Advocacia especializada em
Direito Imobiliário
Estamos aqui para te ajudar a regularizar seu imóvel. Nosso objetivo é garantir que toda a documentação esteja em seu nome, garantindo legalidade para seu imóvel.
Como podemos te ajudar
Veja o que podemos fazer para lhe ajudar
Usucapião Judicial e Extrajudicial
O Usucapião permite adquirir propriedade de imóveis urbanos ou rurais com posse ininterrupta e pacífica. Pode ser feito extrajudicialmente em cartório com menos burocracia ou judicialmente. Consultar advogados é recomendável.
Seu Imóvel, Seu Direito!
Você mora em um imóvel há anos e não possui a escritura? A usucapião pode ser a solução que você procura!
Nosso escritório especializado em direito imobiliário oferece um serviço completo e personalizado para regularizar o seu imóvel. Com a usucapião, você terá a segurança jurídica de ser o proprietário legítimo do seu bem e poderá valorizar o seu patrimônio.
Não perca mais tempo! Agende uma consulta e descubra como podemos te ajudar.
Vantagens da Usucapião:
Segurança jurídica, valorização do imóvel, tranquilidade para você e sua família, possibilidade de financiamento
Regularização de Imóveis
Muitos imóveis no Brasil têm problemas de irregularidade, como falta de escritura, partilha não registrada, áreas mal delimitadas, condomínios ou loteamentos irregulares, ou apenas posse. Essas situações podem ser resolvidas para garantir a propriedade e valorização do imóvel.
Direito de vizinhança
Questões relacionadas a limites, construções irregulares e incômodos gerados por vizinhos são cada vez mais frequentes.
Locação
Com a crise econômica e a instabilidade do mercado de trabalho, as ações de despejo e revisão de contratos de locação têm aumentado.
Direito urbanístico
As questões relacionadas à regularização de imóveis, à construção em áreas de preservação ambiental e à acessibilidade têm ganhado destaque
Impostos imobiliários
Discussões sobre a base de cálculo do IPTU, a incidência de ITBI e outras questões tributárias relacionadas a imóveis são comuns
Transações Imobiliárias e Contratos
Antes de comprar um imóvel, é fundamental analisar documentos e certidões para evitar riscos financeiros, como dívidas do vendedor ou penhoras no imóvel. Oferecemos serviços de análise documental para garantir segurança na aquisição.
Distrato de Compra e Venda
O distrato imobiliário se aplica a rescisões contratuais envolvendo diversos tipos de imóveis e pode envolver devoluções de valores pagos. Cada situação requer uma análise específica para garantir a restituição dos pagamentos.
Extinção de Condomínio
O procedimento da extinção de condomínio é utilizado em situações que coproprietários precisam separar seus imóveis, viabilizando a propriedade de cada proprietário, sem que haja a dependência do outro. Casos de extinção de condomínio frequentes, imóvel advindo de herança ou que pertence a uma mesma matrícula.
Due Diligence Imobiliária
Para comprar um imóvel com segurança, é crucial analisar os documentos obrigatórios tanto do imóvel quanto do vendedor. A falta dessa análise pode levar a riscos financeiros e até à perda do imóvel, como dívidas do vendedor ou penhoras registradas. Oferecemos essa análise e um laudo para garantir segurança jurídica na compra.
Liberte-se das Preocupações no Mundo Imobiliário!
Você já esteve preso em um pesadelo imobiliário? A incerteza, os desentendimentos e a sensação de impotência podem transformar o sonho de possuir um imóvel em um verdadeiro tormento.
No Direito Imobiliário, as armadilhas legais e os obstáculos são desafios assustadores que podem roubar sua paz de espírito e seu sono. Mas não precisa ser assim!
Nós entendemos as noites insones, as negociações estressantes e a ansiedade que acompanha as questões imobiliárias. É por isso que estamos aqui para ajudar. Nossa equipe experiente de especialistas em Direito Imobiliário é a Solução.
Consultoria em Contratos
- Contrato de Compra e Venda de imóvel;
- Contrato de Permuta;
- Contrato Buil-to-Suit;
- Contrato de Locação;
- Contrato de Arrendamento Rural;
- Contrato de Financiamento Imobiliário;
- Contrato de Cessão de Direitos Possessórios;
- Contrato de Incorporação Imobiliária.
- Contrato de Corretagem;
Sobre
Quem somos
O escritório Passos Advogados é especializado em Direito Imobiliário, com atuação em nível nacional de forma presencial ou digital para acelerar a resolução das causas de forma judicial ou extrajudicial.
Temos profissionais 100% dedicados à agir com transparência e agilidade, disponibilizando todos os recursos possíveis para obtenção do provimento jurisdicional necessário ao nosso cliente.
Contamos, em nossos quadros, com profissionais altamente capacitados na matéria, preocupados com a constante atualização dos seus conhecimentos e implantação de inovações tecnológicas para atender nossos clientes com máxima eficiência.
- OAB/SP - 493.662
- Advogados Especialistas em direito imobiliário
- Atendimento Personalizado.
- Estratégias Pensadas para Você.
Por que os clientes nos escolhem?
Buscamos sempre soluções mais assertivas para cada caso, sempre levando em consideração seus direitos, seja por meio de acordos, pela via judicial ou extrajudicial, na tentativa da melhor solução para você, cliente.
Respostas Rápidas
Nossa resposta é veloz e voltada para a sua comodidade.
Atendimento Online
Você terá uma conversa direta com um advogado dedicado.
Acompanhamento Personalizado
Nosso serviço é ajustado às suas necessidades e prioridades.
Ética e Transparência
Nossos clientes estarão totalmente informados sobre todas as etapas e decisões envolvendo o seu caso.
Confira abaixo como um
Advogado de Imobiliário
irá te ajudar:
- Due Diligence Imobiliária
- Registro Imobiliário de Terrenos, Imóveis Urbanos e Rurais
- Usucapião Judicial e Extrajudicial
- Regularização de Imóveis
- Regularização Fundiária
- Contrato de cessão de direitos hereditários
- Extinção de Condomínio
- Penhoras e Gravames na Matrícula
- Leilão de Imóveis
- Ações Possessórias – Imissão, Reintegração e Manutenção de Posse
- Desapropriação de Terrenos e Imóveis Urbanos e Rurais
- Financiamento Imobiliário
- Distrato de Compra e Venda
- Vícios Construtivos do Imóvel
- Cobrança de débitos condominiais
- Incorporação imobiliária - Patrimônio de afetação
- Regularização de áreas
- Ações locatícias (renovatoria, revisional, despejo por falta de pagamento …)
- Danos morais e materiais nas relações afetivas;
- Reintegração de posse
Corretor, vendeu o imóvel e não recebeu a sua comissão?
Por que nos contratar?
MOTIVOS PARA um especialista ao seu lado:
Legalização e Segurança
Transformação de incerteza em segurança legal e propriedades protegidas.
Maximização de Investimento
Otimização de estratégias, redução de riscos e aumento da rentabilidade dos investimentos imobiliários.
Evite Complicações
Solução de disputas, eliminando preocupações e proporcionando tranquilidade no mercado imobiliário.
Entre em contato
INFORMAÇÕES
- contato@passosadvogados.com
- (11) 97828-3188
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